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ADVOCACIA IMOBILIÁRIA

Dra. Beatriz Lacerda

Compra, venda, locação e regularização de imóveis com segurança jurídica. Cada caso começa por entender a sua situação e ler com calma os documentos do imóvel.

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Compra, venda, locação e regularização de imóveis com segurança jurídica. Cada caso começa por entender a sua situação e ler com calma os documentos do imóvel.

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Áreas de atuação

Segurança jurídica em cada etapa

Cada caso começa pela leitura cuidadosa dos documentos e da sua situação.

  • Compra e Venda de ImóveisDocumentos conferidos antes de assinarVer área
  • Regularização de ImóveisEscritura, registro e usucapiãoVer área
  • Contratos de LocaçãoResidencial e comercial, sem surpresasVer área
  • Imóvel na Planta e Atraso de ObraAtraso, distrato e defeitos na entregaVer área
  • Inventário e Partilha de ImóveisHerança organizada, sem desgasteVer área
  • Assessoria para InvestidoresAcompanhamento jurídico contínuoVer área
Compra e Venda de ImóveisDocumentos conferidos antes de assinar
  • Regularização de ImóveisEscritura, registro e usucapião
  • Contratos de LocaçãoResidencial e comercial, sem surpresas
  • Imóvel na Planta e Atraso de ObraAtraso, distrato e defeitos na entrega
  • Inventário e Partilha de ImóveisHerança organizada, sem desgaste
  • Assessoria para InvestidoresAcompanhamento jurídico contínuo

Como funciona

Da primeira conversa à solução

Um caminho claro, sem juridiquês: você entende cada etapa, os prazos e o que esperar.

  1. 1

    Primeira conversa

    Você conta a sua situação e reunimos os documentos do imóvel.

  2. 2

    Análise

    Lemos matrícula, certidões e contratos para entender os riscos e os caminhos.

  3. 3

    Orientação

    Você recebe a orientação por escrito, com os prazos e os próximos passos.

  4. 4

    Acompanhamento

    Cuidamos de cada etapa no cartório ou na Justiça e mantemos você informado.

Foto de Dra. Beatriz Lacerda

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Quem cuida do seu caso

Dra. Beatriz Lacerda

Advogada de Direito Imobiliário

  • Desde 2012
  • +2.000 contratos analisados

Sou advogada há 14 anos e me dedico ao direito imobiliário: compra e venda, regularização, locação e inventário de imóveis. Acredito que um bom contrato evita anos de problema; por isso cada caso começa por ouvir você e ler cada documento com atenção. Também dou cursos para corretores e imobiliárias.

Formação

  • Graduação em Direito
  • Pós-graduação em Direito Imobiliário
  • Professora em cursos para corretores de imóveis

Clientes

O que dizem os clientes

5,048 avaliações · Ver todas no Google

Relatos de clientes atendidos no escritório.

  • “Comprei meu primeiro apartamento com toda a documentação conferida. Ela explicou cada cláusula com muita paciência.”
    Priscila M.Google
  • “Regularizamos a casa da família, que estava sem escritura havia anos. Atendimento sério e muito claro.”
    AAline R.Google
  • “Me orientou no contrato de locação da minha loja. Profissional atenciosa, responde rápido e explica tudo.”
    JJuliana S.Google
  • “Fizemos o inventário do apartamento dos meus pais com tudo explicado, sem desgaste na família.”
    CCarla B.Google
  • Já esteve por aqui?

    Conte como foi. Seu relato pode ajudar alguém a tomar a decisão certa.

    Deixar avaliação
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O escritório

Um espaço reservado para você

Ambiente discreto e confortável, com atendimento presencial ou on-line.

  • Sala de reuniões com mesa de madeira escura, cadeiras de veludo ameixa e estante de livros jurídicos
    Sala de reuniões
  • Recepção com poltronas taupe, flores secas e quadro em tons de ameixa
    Recepção
  • Sala de atendimento com mesa de madeira, cadeiras de couro taupe e estante
    Sala de atendimento

Onde estamos

Rua das Hortênsias, 210 — Jardim da Penha

Sala 1204 · Vitória, ES · 29060-000

Horários

Segunda a sexta
08h — 19h
Sábado
08h — 12h
Domingo
Fechado
Google MapsWaze

No Instagram

Dicas sobre compra, venda e aluguel de imóveis

  • Instagram@dra.beatrizlacerda
  • FacebookDra. Beatriz Lacerda
  • LinkedInBeatriz Lacerda

Guarde o contato

Para falar quando precisar ou indicar a alguém.

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Beatriz Lacerda Sociedade Individual de Advocacia
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Certificações

  • Selo de qualidade (exemplo)
  • Selo de sigilo (exemplo)
  • Membro de associação (exemplo)
LACERDA

© 2026 Beatriz Lacerda Advocacia Imobiliária

Política de privacidadeTermos de uso

O primeiro passo é uma conversa

Conte a sua situação e combine o melhor horário pelo WhatsApp.

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Regularização de Imóveis

Escritura, registro e usucapião

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Regularização de Imóveis

Escritura, registro e usucapião

Regularização de Imóveis
  • Prazo conforme o caminho do caso
  • Valor após análise do caso

Para imóvel sem escritura, com construção não averbada ou comprado só com contrato de gaveta. Identificamos o caminho (escritura, adjudicação ou usucapião, inclusive em cartório) e cuidamos de cada etapa até o registro.

  • Imóvel sem escritura ou com contrato de gaveta.
  • Usucapião na Justiça ou em cartório.
  • Averbação de construção.

Dúvidas frequentes

Comprei com contrato de gaveta. Dá para regularizar?

Na maioria dos casos, sim. A análise dos documentos mostra o caminho mais rápido para a sua situação.

Quanto tempo leva uma usucapião?

Em cartório costuma ser mais rápida que na Justiça. Na primeira conversa você recebe uma estimativa para o seu caso.

Preciso ir ao cartório?

Não. Cuidamos dos pedidos e das certidões; você só assina o que for necessário.

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